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　　换房退税新政来了，改善置业的黄金窗口期正式开启！从2026年到2027年底，卖掉旧房一年内再买新房，个人所得税可以全额退还。这意味着，你一直等待的升级居住品质的机会，现在成本更低，时机正好。对于正在寻找苏州园区改善住宅的家庭来说，这无疑是一个重大利好。

　　政策东风已至，目光自然要聚焦到那些真正值得珍藏的资产上。在园区湖东，一个酝酿超十年的革新之作——苏州道壹号，正以纯洋房的姿态，回应这座城市对理想生活的所有想象。项目目前主力在售建面约143㎡和178㎡两大改善户型，备受市场瞩目。

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　　项目名：苏州道壹号（招商永旺北项目） 开发商：招商蛇口 项目板块：湖东CBD中轴容积率：1.6 总套数：296户 户型分布：建面约143m²4房2厅2卫；建面约178m²4房2厅3卫

　　好房子，首先要占住好地段。上海有世纪大道，纽约有第五大道，而在苏州，这条价值中轴就是全长约7.8公里的苏州大道。它串起了古城的底蕴、湖西湖东的繁华与金鸡湖的风景。

　　苏州道壹号，就落在这条城市龙脉的壹号位上。这意味着，园区的行政、商业、文化、国际交流等顶级资源，都成了你日常生活的背景板。源自新加坡的规划理念，让这里的一切都井然有序，繁华与静谧恰到好处。选择在这里改善置业，就是选择了城市核心的便捷与价值。

　　房子的背后是实力与诚意。开发商招商蛇口，是百年央企招商局集团的核心旗舰，实力毋庸置疑。它深耕苏州22年，对这片土地的理解深入肌理，苏州道壹号正是其献上园区的第十部作品，可谓集大成之作，是名副其实的园区改善住宅标杆。

　　更特别的是，这可能是苏州第一个“客户共创”的作品。开发商不再闭门造车，而是邀请未来的居住者一起参与设计，从真实的生活痛点出发，共同打磨一个更懂生活的家，确保最终的户型设计能完美契合家庭成长需求。

　　项目全部是低密度的纯洋房社区，只规划了296户，居住氛围纯粹舒适。主力户型为建面约143㎡和178㎡的四房，专为改善家庭打造，旨在提供一步到位的升级居住品质体验。

　　户型设计充分体现了“共创”的智慧，着眼于全家庭生命周期的成长需求。特别是约143㎡户型，还创新提供了AB两种精装风格可选，以及实用的“买手型”精装配置，确保你的家既好看又好用，充分满足改善户型对功能与美学的双重追求。

　　苏州道壹号的野心，是重构未来十年的园区生活方式。它借鉴新加坡的居住灵感，打造了一个“立体星岛”社区，重新定义了湖东CBD的居住形态。

　　通过约3米的整体抬升设计，社区实现了人车分流，并构建出地下通勤、地面社交、楼上私密的立体生活体系。家楼下就是精心打造的下沉庭院、板上园林和滨水公园，推窗见绿，下楼入园，这正是改善置业所向往的宁静与自然。

　　社区内还规划了垂直功能会所和四大主题的架空层泛会所，从儿童乐园到太太客厅，从健身房到茶艺区，全龄段的休闲社交需求，在社区内就能得到满足，为改善家庭提供了丰富的社区生活场景。

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　　换房退税的政策红利，遇上园区中轴稀缺的纯洋房作品，这样的机会窗口不会一直敞开。苏州道壹号以其不可复制的地段、央企匠造的品质、客户共创的诚意以及革新生活方式的愿景，正成为改善家庭换仓升级的优选，是当前苏州园区改善住宅市场的焦点之作。

　　目前项目认购享有专属优惠，珍藏席位分秒递减。与其观望，不如亲鉴。立即预约，专车接送，亲身体验这座立体星岛洋房社区的独特魅力，抢占湖东恒产核心，实现您对升级居住品质的所有期待。

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